 |
 |
 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ανταγωνισμός και Προοπτικές για τα Καζίνα στην ΑττικήΣύμφωνα cas καζινο ισπανια με την ίδια αίτηση, εγείρεται ένα ακόμη ζήτημα αναφορικά με τη συμβατότητα της κατασκευής του αμφιθεάτρου με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και το κατά πόσον η προγενέστερη διοικητική διαδικασία ελέγχου έλαβε επαρκώς υπόψιν της τον περιβαλλοντικό αντίκτυπο της ανέγερσης του αμφιθεάτρου και τις λειτουργίες του (κυκλοφοριακή επιβάρυνση και εξυπηρέτηση των επισκεπτών από το προβλεπόμενο οδικό δίκτυο, ηχητική επιβάρυνση για την ευρύτερη περιοχή κατά τη διάρκεια των συναυλιών κ.α).
Σε περίπτωση που η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που προβλέπει το έργο φέρει πλημμελή ή ελλιπή αιτιολογία εγείρεται λόγος ακυρότητας που συμπαρασύρει και την άδεια. Ζήτημα θέτει η αίτηση και για την μη προσμέτρηση ορισμένων χώρων (όπως είναι τα μηχανοστάσια και οι βοηθητικοί χώροι) στον συντελεστή δόμησης των κτιρίων, με αφορμή τις αποφάσεις του ΣτΕ για τον ΝΟΚ. Να σημειωθεί εδώ ότι οι αντιδράσεις για το έργο δεν έπεσαν ως κεραυνοί εν αιθρία, αφού ο δήμος Γλυφάδας είχε εκφράσει ρητά τις επιφυλάξεις του επί της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων, όταν η τελευταία είχε αναρτηθεί προς διαβούλευση. Χορήγησε, μάλιστα, συγκεκριμένες έγγραφες απαντήσεις σε σειρά προβληματισμών που έθεσε, είτε από τον φορέα διαχείρισης του έργου, δηλαδή την κοινοπραξία του IRC ή την Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης του υπουργείου Περιβάλλοντος. «Τόσο το ΥΠΕΝ όσο και ο φορέας διαχείρισης ουδέποτε απάντησαν και αντιπαρήλθαν τους προβληματισμούς του δήμου Γλυφάδας για την κατασκευή και τη λειτουργία του κτιριακού συγκροτήματος, ενώ ο όμορος δήμος Αλίμου, ο οποίος επηρεάζεται πολυπλεύρως από την κατασκευή και λειτουργία της επένδυσης, δεν κλήθηκε ποτέ για να εκφράσει τις απόψεις του επί της ΜΠΕ», αναφέρει και στην αίτηση στο ΣτΕ ο δήμος. Σύμφωνα με τη μελέτη, στο ισόγειο του κτιριακού συγκροτήματος χωροθετούνται το καζίνο, το θέατρο/ο συναυλιακός χώρος και το συνεδριακό/εκθεσιακό κέντρο. Στον πρώτο όροφο του ουρανοξύστη, χωροθετούνται το spa με το γυμναστήριο, οι χώροι εστίασης και τα καφέ, το club, οι βοηθητικοί χώροι και υπαίθριες διαμορφώσεις με πισίνες και φύτευση δωμάτων. Η παραχώρηση έχει διάρκεια 30 ετών και η Τέρνα έχει και τη συνολική ευθύνη της κατασκευής, η οποία αναμένεται να διαρκέσει περίπου 3 χρόνια, επομένως εκτιμάται ότι θα παραδοθεί το 2027. Το ξενοδοχείο αναπτύσσεται σε 41 ορόφους, ενώ πύργος θα διαθέτει περισσότερα από 1.000 κλειδιά. Παντιέρα είχαν σηκώσει οι δήμοι και για την επέκταση της μαρίνας στα όρια του Ελληνικού με τον δήμο Γλυφάδας, προσφεύγοντας κατά της Κοινής Υπουργικής Απόφασης που αναρτήθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης στις 4 Δεκεμβρίου, ενώ πληροφορίες του mononews θέλουν το δήμο Γλυφάδας να εγείρει αντιδράσεις και σε ό,τι αφορά τα ξενοδοχειακά συγκροτήματα που θα αναπτύξουν ΤΕΜΕΣ των ομίλων Κωνσταντακόπουλου και Olayan μαζί με τη Lamda στο παραλιακό μέτωπο. Δεδομένου, βέβαια, ότι αυτή η επένδυση δεν έχει ωριμάσει αδειοδοτικά, τηρείται ακόμα στάση αναμονής. Την ψηλότερη ταράτσα στην Αθήνα θα έχει το καζίνο του ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος «Hard Rock Hotel & Casino Athens» στο Ελληνικό. Στα “δυνατά” σημεία του έργου, που τα νέα σχεδιά του παρουσιάστηκαν αυτή τη βδομάδα, είναι μάλιστα και η πισίνα στον τελευταίο όροφο, η οποία θα συμπληρώνεται από μπαρ, το Rock Spa® και το Body Rock Fitness, που θα αξιοποιούν μέσω σύνδεσης εσωτερικών και εξωτερικών χώρων την ηλιοφάνεια και τις ευνοϊκές για δραστηριότητες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του χρόνου. Σύμφωνα με ρεπορτάζ του Build, το καζίνο θα είναι συνολικής επιφάνειας σχεδόν 15.000 τ.μ., θα διαθέτει 200 τραπέζια και 2.000 παιγνιομηχανές. Συνολικά, ο Πύργος θα διαθέτει περισσότερα από 1.000 δωμάτια και σουίτες, με συνολική δυναμικότητα σχεδόν 3.500 κλινών με θέα στη θάλασσα ή θέα σε όλη την Αθήνα και τον Παρθενώνα. Ακόμη, ένα υπαίθριο “χωριό” με καταστήματα λιανικής, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας με τοπική και διεθνή κουζίνα, μπαρ και χώρους αναψυχής, θα πλαισιώνει το καζίνο, ενώ το συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο θα ξεπερνά τα 23.000 τ.μ. και θα παρέχει μια μεγάλη αίθουσα εκθέσεων, αίθουσες εκδηλώσεων και συναντήσεων, καθώς και υποστηρικτικούς χώρους.
Το καζίνο, τα απορρίμματα, η όχληση, αλλά και τα μπόνους δόμησης…κατόπιν εορτής είναι τα ουκ ολίγα ζητήματα που δίνουν στους Δήμους Αλίμου και Γλυφάδας τα απαραίτητα πολεμοφόδια για να ξεκινήσει ένα νέο "αντάρτικο" με πεδίο μάχης την ανάπλαση του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού που έχει αναλάβει να φέρει εις πέρας η LAMDA Development. Ο Δήμαρχος Αλίμου, Ανδρέας Κονδύλης, μίλησε στο TheTOC σχετικά με τη διαμάχη που έχει ξεσπάσει και ανέφερε ότι το μήλον της έριδος είναι το γεγονός ότι αρκετές αναπτύξεις έχουν ενταχθεί στο Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ), με αποτέλεσμα να παίρνουν υπέρμετρα μπόνους δόμησης.
Προσθέτει, ότι αυτές οι αλλαγές έχουν γίνει ύστερα από την έκδοση των πρώτων προεδρικών διαταγμάτων, και ως εκ τούτου τα ύψη των κτιρίων στο Ελληνικό θα είναι εντελώς διαφορετικά από όσα έχουν οριοθετηθεί από την αρχική σύμβαση παραχώρησης.
"Δε θέλουμε κάτι περισσότερο από τα όσα ορίστηκαν από τη σύμβαση του 2018 βάσει του προεδρικού διατάγματος και των περιβαλλοντικών μελετών. Τίθεται, δε, και θέμα αθέμιτου ανταγωνισμού, καθώς φαίνεται ότι το ελληνικό κράτος κάνει χάρες στον παραχωρησιούχο", σχολιάζουν πηγές πολύ κοντά στο ζήτημα. Ο κ. Εγγραφή και σύνδεση Yep CasinoΤα ολοκληρωμένα θέρετρα καζίνο συχνά προσελκύουν σημαντικές επενδύσεις και τουρισμό, οδηγώντας σε οικονομική ανάπτυξη στις γύρω περιοχές. Η εισροή επισκεπτών για λόγους ψυχαγωγίας τονώνει τις δαπάνες στις τοπικές επιχειρήσεις, ενισχύει τις ευκαιρίες απασχόλησης και συμβάλλει στη συνολική οικονομική ανάπτυξη. Τα νέα συγκροτήματα που δημιουργούνται δεν πρόκειται να προσελκύσουν μόνο νέους τουρίστες, αλλά σχεδιάζονται για να προσφέρουν περισσότερα πλέον και στους Έλληνες παίκτες που συνεχίζουν να τζογάρουν στα επίγεια καζίνο. Είναι χαρακτηριστικό πως σύμφωνα με τα στοιχεία της Επιτροπής Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων, στα καζίνο το 2023 το Total Gaming Revenue (TGR), που αφορά το σύνολο των πονταρισμάτων, ανήλθε στα 1,9 δισ. Κονδύλης αναφέρθηκε, επίσης, και στη συνάντηση που έγινε από τους Δήμους Αργυρούπολης-Ελληνικού, Αλίμου και Γλυφάδας μαζί με δημοτικά τους συμβούλια στο Ελληνικό. Αυτή, όπως αποκάλυψε πραγματοποιήθηκε την προηγούμενη εβδομάδα και σε αυτή συζητήθηκαν όλα τα ζητήματα πλην αυτό του καζίνο. Σχετικά με το καζίνο αξίζει να αναφερθεί ότι οι δύο Δήμοι (σ.σ. Γλυφάδα και Άλιμος) αντιδρούν στις άδειες κατασκευής του καζίνο, με το επιχείρημα ότι έχουν ληφθεί αποφάσεις ερήμην των όμορων της επένδυσης δήμων, ενώ το έργο έχει αλλάξει φυσιογνωμία από αυτό που παρουσιάστηκε πριν την έναρξη των εργασιών στο οικόπεδο του Ελληνικού.
Από την άλλη πλευρά οι αντδράσεις για τα απορρίμματα προέρχονται από τους Δήμους Γλυφάδας και Αλίμου με αφορμή το γεγονός ότι έχει κατατεθεί νόμος προς διαβούλευση, ο οποίος προβλέπει ότι τα απορρίμματα θα μεταφέρονται εκτός του Μητροπολιτικού Πάρκου. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα, όπως έχουν επισημάνει οι δύο δήμοι, να αναλάβουν εκείνοι τη διαχείριση των απορριμμάτων του Ελληνικού, γεγονός και το οποίο θα τους φέρει σε πολύ δύσκολη θέση, καθώς οι υποδομές τους είναι ήδη επιβαρυμένες. Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)Συνολικά, ο Πύργος θα διαθέτει περισσότερα από 1.000 δωμάτια και σουίτες, με συνολική δυναμικότητα σχεδόν 3.500 κλινών με θέα στη θάλασσα ή θέα σε όλη την Αθήνα και τον Παρθενώνα. Ακόμη, ένα υπαίθριο “χωριό” με καταστήματα λιανικής, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας με τοπική και διεθνή κουζίνα, μπαρ και χώρους αναψυχής, θα πλαισιώνει το καζίνο, ενώ το συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο θα ξεπερνά τα 23.000 τ.μ. και θα παρέχει μια μεγάλη αίθουσα εκθέσεων, αίθουσες εκδηλώσεων και συναντήσεων, καθώς και υποστηρικτικούς χώρους. Το καζίνο, τα απορρίμματα, η όχληση, αλλά και τα μπόνους δόμησης…κατόπιν εορτής είναι τα ουκ ολίγα ζητήματα που δίνουν στους Δήμους Αλίμου και Γλυφάδας τα απαραίτητα πολεμοφόδια για να ξεκινήσει ένα νέο "αντάρτικο" με πεδίο μάχης την ανάπλαση του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού που έχει αναλάβει να φέρει εις πέρας η LAMDA Development. Ο Δήμαρχος Αλίμου, Ανδρέας Κονδύλης, μίλησε στο TheTOC σχετικά με τη διαμάχη που έχει ξεσπάσει και ανέφερε ότι το μήλον της έριδος είναι το γεγονός ότι αρκετές αναπτύξεις έχουν ενταχθεί στο Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ), με αποτέλεσμα να παίρνουν υπέρμετρα μπόνους δόμησης. Πακέτο καλωσορίσματος – έως 3.000 EUR + 300 Free SpinsΠροσθέτει, ότι αυτές οι αλλαγές έχουν γίνει ύστερα από την έκδοση των πρώτων προεδρικών διαταγμάτων, και ως εκ τούτου τα ύψη των κτιρίων στο Ελληνικό θα είναι εντελώς διαφορετικά από όσα έχουν οριοθετηθεί από την αρχική σύμβαση παραχώρησης. "Δε θέλουμε κάτι περισσότερο από τα όσα ορίστηκαν από τη σύμβαση του 2018 βάσει του προεδρικού διατάγματος και των περιβαλλοντικών μελετών. Τίθεται, δε, και θέμα αθέμιτου ανταγωνισμού, καθώς φαίνεται ότι το ελληνικό κράτος κάνει χάρες στον παραχωρησιούχο", σχολιάζουν πηγές πολύ κοντά στο ζήτημα. Ο κ. Κονδύλης αναφέρθηκε, επίσης, και στη συνάντηση που έγινε από τους Δήμους Αργυρούπολης-Ελληνικού, Αλίμου και Γλυφάδας μαζί με δημοτικά τους συμβούλια στο Ελληνικό. 50 δωρεάν περιστροφές χωρίς κατάθεσηΑυτή, όπως αποκάλυψε πραγματοποιήθηκε την προηγούμενη εβδομάδα και σε αυτή συζητήθηκαν όλα τα ζητήματα πλην αυτό του καζίνο. Σχετικά με το καζίνο αξίζει να αναφερθεί ότι οι δύο Δήμοι (σ.σ. Γλυφάδα και Άλιμος) αντιδρούν στις άδειες κατασκευής του καζίνο, με το επιχείρημα ότι έχουν ληφθεί αποφάσεις ερήμην των όμορων της επένδυσης δήμων, ενώ το έργο έχει αλλάξει φυσιογνωμία από αυτό που παρουσιάστηκε πριν την έναρξη των εργασιών στο οικόπεδο του Ελληνικού. Από την άλλη πλευρά οι αντδράσεις για τα απορρίμματα προέρχονται από τους Δήμους Γλυφάδας και Αλίμου με αφορμή το γεγονός ότι έχει κατατεθεί νόμος προς διαβούλευση, ο οποίος προβλέπει ότι τα απορρίμματα θα μεταφέρονται εκτός του Μητροπολιτικού Πάρκου. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα, όπως έχουν επισημάνει οι δύο δήμοι, να αναλάβουν εκείνοι τη διαχείριση των απορριμμάτων του Ελληνικού, γεγονός και το οποίο θα τους φέρει σε πολύ δύσκολη θέση, καθώς οι υποδομές τους είναι ήδη επιβαρυμένες. Στη μάχη κατά του ΝΟΚ και των κτιρίων-μεγαθηρίων, η οποία δε σταματά ακόμα και αν το ΣτΕ έκρινε αντισυνταγματικά τα μπόνους δόμησης, αναφέρθηκε επίσης ο Δήμαρχος Αλίμου. Πιο συγκεκριμένα, σχολίασε ότι μεταξύ άλλων το νέο σχέδιο νόμου, που αφορά στην αντιμετώπιση της ανασφάλειας που προκαλεί η "ακύρωση" των ευεργετημάτων του, προβλέπει την πληρωμή ενός περιβαλλοντικού ισοδύναμου προκειμένου να αντισταθμιστεί η περιβαλλοντική ζημιά που προκύπτει από τα μπόνους του ΝΟΚ. Ο κ. Κονδύλης διαφωνεί με αυτή τη ρύθμιση και προτείνει αντί για το "χάδι" του προστίμου, οι κατασκευαστές να πληρώνουν κάθε έτος ένα αρκετά υψηλό τέλος συντήρησης, ειδάλλως θα πρέπει να "κουρευτούν" όροφοι από ακίνητα που έκαναν χρήση των μπόνους. Παιχνίδια στο Yep online casino – εκατοντάδες επιλογέςΣτη μάχη κατά του ΝΟΚ και των κτιρίων-μεγαθηρίων, η οποία δε σταματά ακόμα και αν το ΣτΕ έκρινε αντισυνταγματικά τα μπόνους δόμησης, αναφέρθηκε επίσης ο Δήμαρχος Αλίμου. Πιο συγκεκριμένα, σχολίασε ότι μεταξύ άλλων το νέο σχέδιο νόμου, που αφορά στην αντιμετώπιση της ανασφάλειας που προκαλεί η "ακύρωση" των ευεργετημάτων του, προβλέπει την πληρωμή ενός περιβαλλοντικού ισοδύναμου προκειμένου να αντισταθμιστεί η περιβαλλοντική ζημιά που προκύπτει από τα μπόνους του ΝΟΚ. Ο κ. Κονδύλης διαφωνεί με αυτή τη ρύθμιση και προτείνει αντί για το "χάδι" του προστίμου, οι κατασκευαστές να πληρώνουν κάθε έτος ένα αρκετά υψηλό τέλος συντήρησης, ειδάλλως θα πρέπει να "κουρευτούν" όροφοι από ακίνητα που έκαναν χρήση των μπόνους. Προσθέτει πως αναμένει τη παρουσίαση του νομοσχεδίου από τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρο Παπασταύρου, στη Βουλή, η οποία όπως αναφέρουν πηγές του υπουργείου θα γίνει στις 12 Μαΐου. Έντυπα εγγραφήςΕπιπλέον, δε διστάζει να τονίσει πως αν εντοπιστούν εκ νέου παραθυράκια για τη συνέχιση δόμησης κτιρίων-μεγαθηρίων τότε θα προσφύγει στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο. Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr Στην εποχή όπου οι απαιτήσεις της τουριστικής βιομηχανίας αυξάνονται, η Αθήνα ετοιμάζεται να αλλάξει πίστα τα επόμενα χρόνια, δημιουργώντας ένα νέο τοπίο, καθώς δημιουργούνται τεράστια ολοκληρωμένα συγκροτήματα ξενοδοχείων καζίνο, που θα καταστήσουν την πρωτεύουσα ακόμα πιο θελκτικό προορισμό. Μέχρι σήμερα, η Ελλάδα δεν διέθετε ολοκληρωμένα καζίνο-θέρετρα (Integrated Resort Casino - IRC), όπως αυτά που υπάρχουν σε άλλες χώρες, όπως οι ΗΠΑ, το Μακάο ή η Σιγκαπούρη. Ωστόσο, η εικόνα αυτή αλλάζει, με βόρεια και νότια προάστια να γίνονται οι δύο αντίπαλοι πόλοι, καθώς δημιουργούνται δύο νέα συγκροτήματα καζίνο σε Ελληνικό και Μαρούσι που συνδυάζονται με ξενοδοχεία και άλλες παροχές, αναβαθμίζοντας το τουριστικό προϊόν της πρωτεύουσας και φέρνοντας τη νέα εικόνα της ψυχαγωγίας. Εξάλλου όπως είχε αναφέρει και στο BD ο Τάσος Χωμενίδης, διευθύνων σύμβουλος της Ελληνικά Ξενοδοχεία Λάμψα Α.Ε. Δωρεάν Περιστροφές«τα καζίνο όπως τα ξέραμε και όπως τα αντιλαμβάνεται και μέρος του κοινού, πρέπει να τα ξεχάσουμε, πράγματι φθίνουν και δεν έχουν μέλλον». Η Hard Rock έρχεται να δημιουργήσει μαζί με τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ το μεγαλύτερο καζίνο θέρετρο στη ΝΑ Ευρώπη εντός του Ελληνικού, ενώ το Project Voria φέρνει το ιστορικό Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, δημιουργώντας ένα ισχυρό αντίπαλο δέος στα βόρεια προάστια που διεκδικούν τον ρόλο τους στην τουριστική βιομηχανία. Τα καζίνο θέρετρα έχουν σχεδιαστεί για να είναι κόμβοι ψυχαγωγίας, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα αξιοθέατων πέρα από τα τυχερά παιχνίδια. Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν θέατρα, συναυλιακούς χώρους, γκαλερί τέχνης, εμπορικά κέντρα, σπα και γκουρμέ εστιατόρια. Αυτή η ποικιλομορφία των προσφορών προσελκύει ένα ευρύτερο κοινό πέρα από τους παραδοσιακούς παίκτες, εμπλουτίζοντας τις επιλογές ψυχαγωγίας που είναι διαθέσιμες σε μια περιοχή. Προσθέτει πως αναμένει τη παρουσίαση του νομοσχεδίου από τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρο Παπασταύρου, στη Βουλή, η οποία όπως αναφέρουν πηγές του υπουργείου θα γίνει στις 12 Μαΐου. Επιπλέον, δε διστάζει να τονίσει πως αν εντοπιστούν εκ νέου παραθυράκια για τη συνέχιση δόμησης κτιρίων-μεγαθηρίων τότε θα προσφύγει στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο. Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr Στην εποχή όπου οι απαιτήσεις της τουριστικής βιομηχανίας αυξάνονται, η Αθήνα ετοιμάζεται να αλλάξει πίστα τα επόμενα χρόνια, δημιουργώντας ένα νέο τοπίο, καθώς δημιουργούνται τεράστια ολοκληρωμένα συγκροτήματα ξενοδοχείων καζίνο, που θα καταστήσουν την πρωτεύουσα ακόμα πιο θελκτικό προορισμό. Μέχρι σήμερα, η Ελλάδα δεν διέθετε ολοκληρωμένα καζίνο-θέρετρα (Integrated Resort Casino - IRC), όπως αυτά που υπάρχουν σε άλλες χώρες, όπως οι ΗΠΑ, το Μακάο ή η Σιγκαπούρη. Ωστόσο, η εικόνα αυτή αλλάζει, με βόρεια και νότια προάστια να γίνονται οι δύο αντίπαλοι πόλοι, καθώς δημιουργούνται δύο νέα συγκροτήματα καζίνο σε Ελληνικό και Μαρούσι που συνδυάζονται με ξενοδοχεία και άλλες παροχές, αναβαθμίζοντας το τουριστικό προϊόν της πρωτεύουσας και φέρνοντας τη νέα εικόνα της ψυχαγωγίας. Εξάλλου όπως είχε αναφέρει και στο BD ο Τάσος Χωμενίδης, διευθύνων σύμβουλος της Ελληνικά Ξενοδοχεία Λάμψα Α.Ε. «τα καζίνο όπως τα ξέραμε και όπως τα αντιλαμβάνεται και μέρος του κοινού, πρέπει να τα ξεχάσουμε, πράγματι φθίνουν και δεν έχουν μέλλον». Η Hard Rock έρχεται να δημιουργήσει μαζί με τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ το μεγαλύτερο καζίνο θέρετρο στη ΝΑ Ευρώπη εντός του Ελληνικού, ενώ το Project Voria φέρνει το ιστορικό Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, δημιουργώντας ένα ισχυρό αντίπαλο δέος στα βόρεια προάστια που διεκδικούν τον ρόλο τους στην τουριστική βιομηχανία. Τα καζίνο θέρετρα έχουν σχεδιαστεί για να είναι κόμβοι ψυχαγωγίας, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα αξιοθέατων πέρα από τα τυχερά παιχνίδια.
Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν θέατρα, συναυλιακούς χώρους, γκαλερί τέχνης, εμπορικά κέντρα, σπα και γκουρμέ εστιατόρια. Αυτή η ποικιλομορφία των προσφορών προσελκύει ένα ευρύτερο κοινό πέρα από τους παραδοσιακούς παίκτες, εμπλουτίζοντας τις επιλογές ψυχαγωγίας που είναι διαθέσιμες σε μια περιοχή. Τα ολοκληρωμένα θέρετρα καζίνο συχνά προσελκύουν σημαντικές επενδύσεις και τουρισμό, οδηγώντας σε οικονομική ανάπτυξη στις γύρω περιοχές. Αίτηση ακύρωσης της αναθεωρημένης οικοδομικής άδειας για το καζίνο στο Ελληνικό υπέβαλαν από κοινού οι δήμοι Γλυφάδας και Αλίμου στο Συμβούλιο της Επικρατείας.Σύμφωνα cas καζινο ισπανια με την ίδια αίτηση, εγείρεται ένα ακόμη ζήτημα αναφορικά με τη συμβατότητα της κατασκευής του αμφιθεάτρου με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και το κατά πόσον η προγενέστερη διοικητική διαδικασία ελέγχου έλαβε επαρκώς υπόψιν της τον περιβαλλοντικό αντίκτυπο της ανέγερσης του αμφιθεάτρου και τις λειτουργίες του (κυκλοφοριακή επιβάρυνση και εξυπηρέτηση των επισκεπτών από το προβλεπόμενο οδικό δίκτυο, ηχητική επιβάρυνση για την ευρύτερη περιοχή κατά τη διάρκεια των συναυλιών κ.α). Σε περίπτωση που η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που προβλέπει το έργο φέρει πλημμελή ή ελλιπή αιτιολογία εγείρεται λόγος ακυρότητας που συμπαρασύρει και την άδεια. Ζήτημα θέτει η αίτηση και για την μη προσμέτρηση ορισμένων χώρων (όπως είναι τα μηχανοστάσια και οι βοηθητικοί χώροι) στον συντελεστή δόμησης των κτιρίων, με αφορμή τις αποφάσεις του ΣτΕ για τον ΝΟΚ. Να σημειωθεί εδώ ότι οι αντιδράσεις για το έργο δεν έπεσαν ως κεραυνοί εν αιθρία, αφού ο δήμος Γλυφάδας είχε εκφράσει ρητά τις επιφυλάξεις του επί της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων, όταν η τελευταία είχε αναρτηθεί προς διαβούλευση. Χορήγησε, μάλιστα, συγκεκριμένες έγγραφες απαντήσεις σε σειρά προβληματισμών που έθεσε, είτε από τον φορέα διαχείρισης του έργου, δηλαδή την κοινοπραξία του IRC ή την Διεύθυνση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης του υπουργείου Περιβάλλοντος. Όριο Ηλικίας«Τόσο το ΥΠΕΝ όσο και ο φορέας διαχείρισης ουδέποτε απάντησαν και αντιπαρήλθαν τους προβληματισμούς του δήμου Γλυφάδας για την κατασκευή και τη λειτουργία του κτιριακού συγκροτήματος, ενώ ο όμορος δήμος Αλίμου, ο οποίος επηρεάζεται πολυπλεύρως από την κατασκευή και λειτουργία της επένδυσης, δεν κλήθηκε ποτέ για να εκφράσει τις απόψεις του επί της ΜΠΕ», αναφέρει και στην αίτηση στο ΣτΕ ο δήμος. Σύμφωνα με τη μελέτη, στο ισόγειο του κτιριακού συγκροτήματος χωροθετούνται το καζίνο, το θέατρο/ο συναυλιακός χώρος και το συνεδριακό/εκθεσιακό κέντρο. Στον πρώτο όροφο του ουρανοξύστη, χωροθετούνται το spa με το γυμναστήριο, οι χώροι εστίασης και τα καφέ, το club, οι βοηθητικοί χώροι και υπαίθριες διαμορφώσεις με πισίνες και φύτευση δωμάτων. Η παραχώρηση έχει διάρκεια 30 ετών και η Τέρνα έχει και τη συνολική ευθύνη της κατασκευής, η οποία αναμένεται να διαρκέσει περίπου 3 χρόνια, επομένως εκτιμάται ότι θα παραδοθεί το 2027. Το ξενοδοχείο αναπτύσσεται σε 41 ορόφους, ενώ πύργος θα διαθέτει περισσότερα από 1.000 κλειδιά. Σκοπός ΕπιχείρησηςΠαντιέρα είχαν σηκώσει οι δήμοι και για την επέκταση της μαρίνας στα όρια του Ελληνικού με τον δήμο Γλυφάδας, προσφεύγοντας κατά της Κοινής Υπουργικής Απόφασης που αναρτήθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης στις 4 Δεκεμβρίου, ενώ πληροφορίες του mononews θέλουν το δήμο Γλυφάδας να εγείρει αντιδράσεις και σε ό,τι αφορά τα ξενοδοχειακά συγκροτήματα που θα αναπτύξουν ΤΕΜΕΣ των ομίλων Κωνσταντακόπουλου και Olayan μαζί με τη Lamda στο παραλιακό μέτωπο. Δεδομένου, βέβαια, ότι αυτή η επένδυση δεν έχει ωριμάσει αδειοδοτικά, τηρείται ακόμα στάση αναμονής. Την ψηλότερη ταράτσα στην Αθήνα θα έχει το καζίνο του ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος «Hard Rock Hotel & Casino Athens» στο Ελληνικό. Στα “δυνατά” σημεία του έργου, που τα νέα σχεδιά του παρουσιάστηκαν αυτή τη βδομάδα, είναι μάλιστα και η πισίνα στον τελευταίο όροφο, η οποία θα συμπληρώνεται από μπαρ, το Rock Spa® και το Body Rock Fitness, που θα αξιοποιούν μέσω σύνδεσης εσωτερικών και εξωτερικών χώρων την ηλιοφάνεια και τις ευνοϊκές για δραστηριότητες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του χρόνου. Σύμφωνα με ρεπορτάζ του Build, το καζίνο θα είναι συνολικής επιφάνειας σχεδόν 15.000 τ.μ., θα διαθέτει 200 τραπέζια και 2.000 παιγνιομηχανές. Η εισροή επισκεπτών για λόγους ψυχαγωγίας τονώνει τις δαπάνες στις τοπικές επιχειρήσεις, ενισχύει τις ευκαιρίες απασχόλησης και συμβάλλει στη συνολική οικονομική ανάπτυξη. Τα νέα συγκροτήματα που δημιουργούνται δεν πρόκειται να προσελκύσουν μόνο νέους τουρίστες, αλλά σχεδιάζονται για να προσφέρουν περισσότερα πλέον και στους Έλληνες παίκτες που συνεχίζουν να τζογάρουν στα επίγεια καζίνο. Είναι χαρακτηριστικό πως σύμφωνα με τα στοιχεία της Επιτροπής Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων, στα καζίνο το 2023 το Total Gaming Revenue (TGR), που αφορά το σύνολο των πονταρισμάτων, ανήλθε στα 1,9 δισ.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
 |
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|