 |
 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Προχωρούν οι διαδικασίες για το Καζίνο Κρήτης στο «μικρό Ελληνικό»στον Δήμο Ταύρου-Μοσχάτου επί των οδών Θράκης-Κορυζή και Τιμοθέου Ευγενικού.
Στο ακίνητο υπάρχουν 5 κτίσματα, συνολικού εμβαδού 1526 τ.μ. Παράλληλα για τη νέα χρονιά δρομολογούνται και παραχωρήσεις στις μαρίνες (Μυκόνου, Αρετσούς, Αργοστολίου, Ζακύνθου, Ρόδου) ενώ πρόσφατα προκηρύχθηκε ο διαγωνισμός για τη μαρίνα Ιτέας. Τέλος η διοίκηση του Ταμείου υποστηρίζει πως δρομολογεί, μέσω της πλατφόρμας ηλεκτρονική δημοπρασία: για την πώληση 6 ακινήτων στους Δήμους Αθηναίων, Ερμιονίδας, Παγγαίου, Ανδρίτσαινας, Καλαβρύτων. Το ακίνητο βρίσκεται 500 μέτρα περίπου από τον οικισμό των Γουβών, 10 χλμ. Περίπου από τον οικισμό Χερσονήσου και 16 χλμ. περίπου ανατολικά της πόλης του Ηρακλείου. Συνορεύει βόρεια με την θάλασσα, νότια με την Παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου – Αγίου Νικολάου και απέχει 250 μέτρα από τη Νέα Εθνική Οδό Ηρακλείου – Αγίου Νικολάου, ενώ ανατολικά και δυτικά συνορεύει με τους οικισμούς των Κάτω και των Γουρνών. Δοκιμασε ΡουλεταΥπογραμμίζεται ότι η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Σ.Μ.Π.Ε.) εκπονήθηκε από την εταιρεία μελετών GLOBAL CHALLENGES Γ.Κ. ΚΑΖΑΝΤΖΟΠΟΥΛΟΣ Ε.Ε., κατόπιν ανάθεσης από την εταιρεία «ΔΕΚΑΘΛΟΝ – ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΕΛΕΤΩΝ – ΕΠΙΒΛΕΨΕΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΗΣΗΣ ΕΡΓΩΝ ΑΕ». Στο πλαίσιο των προβλέψεων του Ν.3986/2011, η επενδυτική ταυτότητα εκφράστηκε με τη «Μικτή Χρήση», στην οποία συμπεριλαμβάνονται οι χρήσεις : Η ζώνη «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» χωροθετείται προς νότο με «πρόσωπο» στην παλαιά Εθνική οδό, ενώ η ζώνη «Τουρισμός – Αναψυχή» χωροθετείται προς βορρά με «πρόσωπο» στην παραλία. α) Εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα α) Τουριστικά καταλύματα ( κύρια και μη κύρια, σύνθετα τουριστικά καταλύματα κλπ.) β) Ειδικές τουριστικές υποδομές και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις (συνεδριακά κέντρα κλπ.) γ) Τουριστικοί λιμένες, όπως αγκυροβόλια, καταφύγια τουριστικών σκαφών κλπ. δ) Εμπορικά καταστήματα, καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών Σύμφωνα με το επικαιροποιημένο ΕΣΧΑΔΑ : «Οι χρήσεις γης του «Τουρισμός – Αναψυχή» εκτιμάται ότι θα βοηθήσουν στην ποιοτική αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής διευρύνοντας συγχρόνως την τουριστική περίοδο. Η Μαρίνα Αλίμου και το Πάρκο ΚαμπάΑθροιστικά, οι προτεινόμενες Χρήσεις γης για τις δύο ζώνες εκτιμάται ότι θα λειτουργήσουν ως πυρήνας δυναμικής ανάπτυξης για την περιοχή, περιορίζοντας αισθητά τα συμπτώματα της «οικονομικής κρίσης». Ακολούθως επισημαίνεται ότι «μετά τη δημοσίευση του Ν.4512/2018, που στο άρθρο 377 αναφέρει : Με αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών χορηγείται ανά μία άδεια λειτουργίας καζίνο στην Κρήτη, στη Μύκονο και στη Σαντορίνη, στη γεωγραφική θέση που θα ορισθεί με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού, δίνεται η προοπτική εγκατάστασης στο Ακίνητο και Καζίνο. Ειδικότερα σημειώνει η ΣΜΠΕ : Η χρήση «Καζίνο» κρίθηκε σκόπιμο να συμπεριληφθεί, μετά την έκδοση του, προκειμένου να υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης μιας τέτοιας εγκατάστασης στην περίπτωση που το Καζίνο Κρήτης χωροθετηθεί με Κ.Υ.Α. Οι χρήσεις γης του «Θεματικού Πάρκου – Εμπορικού Κέντρου – Αναψυχής» που θα αναπτυχθούν βόρεια της παλαιάς Εθνικής οδού, θα λειτουργήσουν ως πόλος έλξης για τους κατοίκους της Ανατολικής Κρήτης, αλλά και για τους Τουρίστες, οι οποίοι θα έχουν τη δυνατότητα συγχρόνως να επισκέπτονται το Ενυδρείο του ΕΛΚΕΘΕ ή το ΕΚΘΕΣΙΑΚΟ – ΣΥΝΕΔΡΙΑΚΟ ΚΕΝΤΡΟ. Εξ’ άλλου στην Επικαιροποιημένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων επισημαίνεται ότι παρεμφερείς χρήσεις ήδη έχουν αναπτυχθεί κατά μήκος της Παλαιάς Εθνικής Οδού στην ευρύτερη περιοχή του Ακινήτου. Οι αλλαγές για το μεταναστευτικό στο νέο Ευρωπαϊκό Σύμφωνο (2)Ξεκίνησε η διαδικασία για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας καζίνο στο Ηράκλειο της Κρήτης και συγκεκριμένα στην έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες. Πλειοδότης για την αγορά της έκτασης των 345 στρεμμάτων έχει αναδειχθεί κατόπιν διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ η εισηγμένη θυγατρική της «Ελλάκτωρ», REDS Α.Ε., έναντι τιμήματος 40 εκατομμυρίων ευρώ. Η REDS αναμένεται να υποβάλει τους αμέσως επόμενους μήνες το master plan για την ανάπτυξη της έκτασης. Υπενθυμίζεται ότι το οικονομικό κλείσιμο της cas καζινο μαρουσι χαρτησ συναλλαγής για την αγορά της έκτασης δεν έχει ολοκληρωθεί και αυτό δεν αναμένεται να γίνει πριν οριστικοποιηθεί και ο ανάδοχος της άδειας λειτουργίας καζίνο, ο οποίος προφανώς πρέπει να είναι όμιλος με σχετική εμπειρία. Ωστόσο, πηγές της αγοράς εξηγούν πως επειδή το καζίνο στη συγκεκριμένη έκταση αποτελεί πολύ μεγαλύτερη αναλογικά δραστηριότητα από ό,τι το καζίνο του Ελληνικού, «δημιουργείται και μια άλλη δυναμική στις σχέσεις της ιδιοκτήτριας REDS με τον ανάδοχο της άδειας». Ως χωρικός προορισμός της περιοχής ανάπτυξης της επένδυσης προτείνεται, η «Μικτή Χρήση» ως συνδυασμός των επιμέρους γενικών κατηγοριών χρήσεων, «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή», και «Τουρισμός -Αναψυχή» Με τον τρόπο αυτό στην υπό αξιοποίηση έκταση του Ακινήτου καθορίζονται δύο Ζώνες υποδοχής των προαναφερόμενων χρήσεων γης με τους αντίστοιχους όρους και περιορισμούς δόμησης. Οι προτεινόμενες από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή», ειδικότερες χρήσεις, είναι οι παρακάτω: α) Εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα Όπως σημειώνεται τα μεγέθη δόμησης και κάλυψης, συναθροιζόμενα δεν ξεπερνούν τα ανώτατα μεγέθη δόμησης και κάλυψης που προβλέπει το ισχύον ΣΧΟΟΑΠ Γουρνών. Στη Ζώνη Ι («Θεματικό cas καζινο ελληνικο ποτε ανοιγει Πάρκο – Εμπορικό Κέντρο – Αναψυχή») το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων και εγκαταστάσεων, ίσο προς 10,75μ. Στη Ζώνη ΙΙ («Τουρισμός – Αναψυχή»): το ύψος των κτιρίων και εγκαταστάσεων ολόκληρης της Ζώνης δεν θα ξεπερνά τα 10,75μ. Οι αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου της καθορίζονται από τη σχετική νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων. Στην παράκτια Ζώνη, πλάτους 50 μ. από την οριογραμμή Αιγιαλού, ισχύουν οι διατάξεις, που αναφέρονται στο Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης Δήμου Γουβών για την Περιοχή ειδικής προστασίας Παράκτιας Ζώνης. Υπογραμμίζεται ότι η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Σ.Μ.Π.Ε.) εκπονήθηκε από την εταιρεία μελετών GLOBAL CHALLENGES Γ.Κ.
ΚΑΖΑΝΤΖΟΠΟΥΛΟΣ Ε.Ε., κατόπιν ανάθεσης από την εταιρεία «ΔΕΚΑΘΛΟΝ – ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΕΛΕΤΩΝ – ΕΠΙΒΛΕΨΕΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΗΣΗΣ ΕΡΓΩΝ ΑΕ». Στο πλαίσιο των προβλέψεων του Ν.3986/2011, η επενδυτική ταυτότητα εκφράστηκε με τη «Μικτή Χρήση», στην οποία συμπεριλαμβάνονται οι χρήσεις : Η ζώνη «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» χωροθετείται προς νότο με «πρόσωπο» στην παλαιά Εθνική οδό, ενώ η ζώνη «Τουρισμός – Αναψυχή» χωροθετείται προς βορρά με «πρόσωπο» στην παραλία. α) Εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα α) Τουριστικά καταλύματα ( κύρια και μη κύρια, σύνθετα τουριστικά καταλύματα κλπ.) β) Ειδικές τουριστικές υποδομές και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις (συνεδριακά κέντρα κλπ.) γ) Τουριστικοί λιμένες, όπως αγκυροβόλια, καταφύγια τουριστικών σκαφών κλπ.
δ) Εμπορικά καταστήματα, καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών Σύμφωνα με το επικαιροποιημένο ΕΣΧΑΔΑ : «Οι χρήσεις γης του «Τουρισμός – Αναψυχή» εκτιμάται ότι θα βοηθήσουν στην ποιοτική αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής διευρύνοντας συγχρόνως την τουριστική περίοδο. Αθροιστικά, οι προτεινόμενες Χρήσεις γης για τις δύο ζώνες εκτιμάται ότι θα λειτουργήσουν ως πυρήνας δυναμικής ανάπτυξης για την περιοχή, περιορίζοντας αισθητά τα συμπτώματα της «οικονομικής κρίσης». Ακολούθως επισημαίνεται ότι «μετά τη δημοσίευση του Ν.4512/2018, που στο άρθρο 377 αναφέρει : Με αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών χορηγείται ανά μία άδεια λειτουργίας καζίνο στην Κρήτη, στη Μύκονο και στη Σαντορίνη, στη γεωγραφική θέση που θα ορισθεί με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού, δίνεται η προοπτική εγκατάστασης στο Ακίνητο και Καζίνο. Ειδικότερα σημειώνει η ΣΜΠΕ : Η χρήση «Καζίνο» κρίθηκε σκόπιμο να συμπεριληφθεί, μετά την έκδοση του, προκειμένου να υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης μιας τέτοιας εγκατάστασης στην περίπτωση που το Καζίνο Κρήτης χωροθετηθεί με Κ.Υ.Α. Οι χρήσεις γης του «Θεματικού Πάρκου – Εμπορικού Κέντρου – Αναψυχής» που θα αναπτυχθούν βόρεια της παλαιάς Εθνικής οδού, θα λειτουργήσουν ως πόλος έλξης για τους κατοίκους της Ανατολικής Κρήτης, αλλά και για τους Τουρίστες, οι οποίοι θα έχουν τη δυνατότητα συγχρόνως να επισκέπτονται το Ενυδρείο του ΕΛΚΕΘΕ ή το ΕΚΘΕΣΙΑΚΟ – ΣΥΝΕΔΡΙΑΚΟ ΚΕΝΤΡΟ. Εξ’ άλλου στην Επικαιροποιημένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων επισημαίνεται ότι παρεμφερείς χρήσεις ήδη έχουν αναπτυχθεί κατά μήκος της Παλαιάς Εθνικής Οδού στην ευρύτερη περιοχή του Ακινήτου. Τα διαδικτυακά καζίνο έφτασαν στο τέλος του 1990Ξεκίνησε η διαδικασία για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας καζίνο στο Ηράκλειο της Κρήτης και συγκεκριμένα στην έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες. Πλειοδότης για την αγορά της έκτασης των 345 στρεμμάτων έχει αναδειχθεί κατόπιν διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ η εισηγμένη θυγατρική της «Ελλάκτωρ», REDS Α.Ε., έναντι τιμήματος 40 εκατομμυρίων ευρώ. Η REDS αναμένεται να υποβάλει τους αμέσως επόμενους μήνες το master plan για την ανάπτυξη της έκτασης. Υπενθυμίζεται ότι το οικονομικό κλείσιμο της cas καζινο μαρουσι χαρτησ συναλλαγής για την αγορά της έκτασης δεν έχει ολοκληρωθεί και αυτό δεν αναμένεται να γίνει πριν οριστικοποιηθεί και ο ανάδοχος της άδειας λειτουργίας καζίνο, ο οποίος προφανώς πρέπει να είναι όμιλος με σχετική εμπειρία. Ωστόσο, πηγές της αγοράς εξηγούν πως επειδή το καζίνο στη συγκεκριμένη έκταση αποτελεί πολύ μεγαλύτερη αναλογικά δραστηριότητα από ό,τι το καζίνο του Ελληνικού, «δημιουργείται και μια άλλη δυναμική στις σχέσεις της ιδιοκτήτριας REDS με τον ανάδοχο της άδειας». Στο μικροσκόπιο η εξαγορά της Delivery HeroΠιθανολογούν δηλαδή πως ενδέχεται να διαμορφωθεί κοινοπραξία με νέο εταίρο-operator του καζίνο, ο οποίος μπορεί να αναλάβει και μέρος της χρηματοδότησης της όλης επένδυσης. Μάλιστα, πηγές με άμεση και καθημερινή εμπλοκή με τη διαδικασία αναφέρουν στην «Καθημερινή» πως υπάρχει ήδη σε εξέλιξη άτυπη διαβούλευση της REDS με υποψήφιους operators. Η επόμενη μέρα - Το χρονοδιάγραμμα του διαγωνισμούστον Δήμο Ταύρου-Μοσχάτου επί των οδών Θράκης-Κορυζή και Τιμοθέου Ευγενικού. Στο ακίνητο υπάρχουν 5 κτίσματα, συνολικού εμβαδού 1526 τ.μ. Παράλληλα για τη νέα χρονιά δρομολογούνται και παραχωρήσεις στις μαρίνες (Μυκόνου, Αρετσούς, Αργοστολίου, Ζακύνθου, Ρόδου) ενώ πρόσφατα προκηρύχθηκε ο διαγωνισμός για τη μαρίνα Ιτέας. Τέλος η διοίκηση του Ταμείου υποστηρίζει πως δρομολογεί, μέσω της πλατφόρμας ηλεκτρονική δημοπρασία: για την πώληση 6 ακινήτων στους Δήμους Αθηναίων, Ερμιονίδας, Παγγαίου, Ανδρίτσαινας, Καλαβρύτων. Το ακίνητο βρίσκεται 500 μέτρα περίπου από τον οικισμό των Γουβών, 10 χλμ. Η πρώην Αμερικανική βάση των Γουρνών μετά από 67 χρόνια μετατρέπεται σε πολυτελές τουριστικό παράδεισο, με ελικοδρόμιο, γήπεδο γκολφ, πεντάστερα ξενοδοχεία, μαρίνα σκαφών αναψυχής, γήπεδα, Spa, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια των 500 ατόμων, υπεραγορές και πολυκαταστήματαΠερίπου από τον οικισμό Χερσονήσου και 16 χλμ. περίπου ανατολικά της πόλης του Ηρακλείου. Συνορεύει βόρεια με την θάλασσα, νότια με την Παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου – Αγίου Νικολάου και απέχει 250 μέτρα από τη Νέα Εθνική Οδό Ηρακλείου – Αγίου Νικολάου, ενώ ανατολικά και δυτικά συνορεύει με τους οικισμούς των Κάτω και των Γουρνών. Ως χωρικός προορισμός της περιοχής ανάπτυξης της επένδυσης προτείνεται, η «Μικτή Χρήση» ως συνδυασμός των επιμέρους γενικών κατηγοριών χρήσεων, «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή», και «Τουρισμός -Αναψυχή» Με τον τρόπο αυτό στην υπό αξιοποίηση έκταση του Ακινήτου καθορίζονται δύο Ζώνες υποδοχής των προαναφερόμενων χρήσεων γης με τους αντίστοιχους όρους και περιορισμούς δόμησης. Οι προτεινόμενες από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή», ειδικότερες χρήσεις, είναι οι παρακάτω: α) Εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα Όπως σημειώνεται τα μεγέθη δόμησης και κάλυψης, συναθροιζόμενα δεν ξεπερνούν τα ανώτατα μεγέθη δόμησης και κάλυψης που προβλέπει το ισχύον ΣΧΟΟΑΠ Γουρνών. Τι προβλέπει ο διαγωνισμόςΣτη Ζώνη Ι («Θεματικό cas καζινο ελληνικο ποτε ανοιγει Πάρκο – Εμπορικό Κέντρο – Αναψυχή») το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων και εγκαταστάσεων, ίσο προς 10,75μ. Στη Ζώνη ΙΙ («Τουρισμός – Αναψυχή»): το ύψος των κτιρίων και εγκαταστάσεων ολόκληρης της Ζώνης δεν θα ξεπερνά τα 10,75μ. Οι αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου της καθορίζονται από τη σχετική νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων. Στην παράκτια Ζώνη, πλάτους 50 μ. από την οριογραμμή Αιγιαλού, ισχύουν οι διατάξεις, που αναφέρονται στο Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης Δήμου Γουβών για την Περιοχή ειδικής προστασίας Παράκτιας Ζώνης. Από τις διαβουλεύσεις αυτές θα προκύψει κατ’ αρχήν το τι ακριβώς θα χτιστεί και πού και ποιες είναι οι απαιτήσεις των operators. Ελληνικό – Το μεγαλύτερο καζίνο resort της Νότιας ΕυρώπηςΣημειώνεται πως για την άδεια καζίνο στην Κρήτη στο πλαίσιο της αξιοποίησης του ακινήτου στις Γούρνες, θα ακολουθηθεί το μοντέλο του Ελληνικού. Η ΕΕΕΠ – ως αρμόδια αρχή – θα υλοποιήσει το διαγωνισμό για την παραχώρηση άδειας καζίνο, με τον επενδυτή (REDS) να έχει ενσωματώσει στο πλάνο ανάπτυξης του ακινήτου τη λειτουργία καζίνο, όπως συνέβη και στην περίπτωση του Ελληνικού. Η REDS έχει ήδη προσλάβει χρηματοοικονομικό σύμβουλο, έναν εκ των BIG4, ενώ η Επιτροπή Παιγνίων σύντομα θα προκηρύξει σχετικό διαγωνισμό για την πρόσληψη, αντιστοίχως, νομικών και χρηματοοικονομικών συμβούλων. Η διαδικασία παραχώρησης της άδειας καζίνο σε κάθε περίπτωση θα αποτελέσει μακρά χρονικά διαδικασία, καθώς μεταξύ άλλων θα πρέπει να γίνει η χωροθέτηση του καζίνο, να εκδοθούν οι σχετικές ΚΥΑ, να δημοσιοποιηθεί η πρόσκληση ενδιαφέροντος για το διαγωνισμό σε συνεννόηση με το ΥΠΟΙΚ που παραχωρεί την άδεια κ.ά. MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της ΝιτσιάκοςΔημόσιο χρέος: Οι κινήσεις του ΥΠΟΙΚ με το βλέμμα στο 2030 (2)Σε κάθε περίπτωση το καζίνο στην Κρήτη θα έχει μέγεθος της τάξεως του 30% αυτού στο Ελληνικό όσον αφορά τους χώρους παιγνίων και τους συναφείς χώρους. Ως επικρατέστερο χρονοδιάγραμμα του διαγωνισμού για την άδεια καζίνο στην Κρήτη, η αγορά τοποθετεί την επίσημη έναρξη της διαδικασίας για την εκδήλωση ενδιαφέροντος προς την Επιτροπή Παιγνίων (η οποία αυτές τις μέρες οριστικοποιεί τους συμβούλους της για το έργο) στο τέλος του καλοκαιριού και τις δεσμευτικές προσφορές στα τέλη του έτους ή αρχές του επομένου. Μέχρι τότε αναμένεται να έχει υπογραφεί και η κοινή υπουργική απόφαση των υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης, Περιβάλλοντος και Τουρισμού, σύμφωνα με το σχετικό νομικό πλαίσιο που θα επιτρέπει τη λειτουργία καζίνο στο νησί. Η REDS επικράτησε με προσφορά 40 εκατομμυρίων απέναντι στην Dimand στον σχετικό ηλεκτρονικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την αγορά της έκτασης των 345 στρεμμάτων στην πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης.
Αρχικά την έκταση διεκδίκησαν, εκτός από τις Dimand και REDS, και οι Lyktos Holding σε κοινοπραξία με cas καζινο κερκυρας την Club Hotel Casino Loutraki, μία εταιρεία από το Λουξεμβούργο και η Vivion Investments. Η ανάπτυξη της έκτασης, που προβλέπει τουριστικές και εμπορικές χρήσεις, έχει ωριμάσει από το ΤΑΙΠΕΔ με ΕΣΧΑΔΑ που έχει ήδη εκδοθεί προεδρικό διάταγμα. Το ακίνητο έχει εκτεταμένο παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μ. Ενδιαφέρον για το καζίνοΠιθανολογούν δηλαδή πως ενδέχεται να διαμορφωθεί κοινοπραξία με νέο εταίρο-operator του καζίνο, ο οποίος μπορεί να αναλάβει και μέρος της χρηματοδότησης της όλης επένδυσης. Μάλιστα, πηγές με άμεση και καθημερινή εμπλοκή με τη διαδικασία αναφέρουν στην «Καθημερινή» πως υπάρχει ήδη σε εξέλιξη άτυπη διαβούλευση της REDS με υποψήφιους operators. Από τις διαβουλεύσεις αυτές θα προκύψει κατ’ αρχήν το τι ακριβώς θα χτιστεί και πού και ποιες είναι οι απαιτήσεις των operators. Σε κάθε περίπτωση το καζίνο στην Κρήτη θα έχει μέγεθος της τάξεως του 30% αυτού στο Ελληνικό όσον αφορά τους χώρους παιγνίων και τους συναφείς χώρους. Ως επικρατέστερο χρονοδιάγραμμα του διαγωνισμού για την άδεια καζίνο στην Κρήτη, η αγορά τοποθετεί την επίσημη έναρξη της διαδικασίας για την εκδήλωση ενδιαφέροντος προς την Επιτροπή Παιγνίων (η οποία αυτές τις μέρες οριστικοποιεί τους συμβούλους της για το έργο) στο τέλος του καλοκαιριού και τις δεσμευτικές προσφορές στα τέλη του έτους ή αρχές του επομένου. 19:33 Παλαιστίνιος σκοτώθηκε από ισραηλινά πυρά προσπαθώντας να εισέλθει στην Ιερουσαλήμ για να βρει δουλειάΜέχρι τότε αναμένεται να έχει υπογραφεί και η κοινή υπουργική απόφαση των υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης, Περιβάλλοντος και Τουρισμού, σύμφωνα με το σχετικό νομικό πλαίσιο που θα επιτρέπει τη λειτουργία καζίνο στο νησί. Η REDS επικράτησε με προσφορά 40 εκατομμυρίων απέναντι στην Dimand στον σχετικό ηλεκτρονικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την αγορά της έκτασης των 345 στρεμμάτων στην πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης. Αρχικά την έκταση διεκδίκησαν, εκτός από τις Dimand και REDS, και οι Lyktos Holding σε κοινοπραξία με cas καζινο κερκυρας την Club Hotel Casino Loutraki, μία εταιρεία από το Λουξεμβούργο και η Vivion Investments. Η ανάπτυξη της έκτασης, που προβλέπει τουριστικές και εμπορικές χρήσεις, έχει ωριμάσει από το ΤΑΙΠΕΔ με ΕΣΧΑΔΑ που έχει ήδη εκδοθεί προεδρικό διάταγμα. Το ακίνητο έχει εκτεταμένο παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μ. 20:00 Τι θα σήμαινε για την Ευρώπη μια επικράτηση AfD, ΡΝ και Reform UKμε πρόσοψη στο Κρητικό πέλαγος και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες της Χερσονήσου και την πόλη του Ηρακλείου αλλά και με την παλαιά εθνική οδό Ηρακλείου – Αγίου Νικολάου, ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Αξονα Κρήτης. Το ακίνητο προβλέπεται να αξιοποιηθεί με το ΕΣΧΑΔΑ σε δύο επιμέρους γενικές κατηγορίες χρήσεων: Η Ζώνη Ι, έκτασης 29.113 τ.μ., χωροθετείται στο νότιο τμήμα του ακινήτου με «πρόσωπο» στην παλαιά εθνική οδό με τις χρήσεις «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» με συντελεστή δόμησης 0.4 και η Ζώνη ΙΙ, έκτασης 316.454 τ.μ., «Τουρισμός – Αναψυχή», χωροθετείται προς Βορρά με «πρόσωπο» στη θάλασσα με συντελεστή δόμησης 0.15. Μετά την τυπική υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και REDS για το ακίνητο της πρώην αμερικανικής βάσης στο Ηράκλειο της Κρήτης που αναμένεται – εκτός απροόπτου – την επόμενη Τετάρτη, η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) προχωρά στα επόμενα βήματα για το διαγωνισμό παραχώρησης της άδειας καζίνο. Έχοντας ήδη την εμπειρία από το διαγωνισμό για την παραχώρηση της άδειας καζίνο για το IRC στο Ελληνικό, η ΕΕΕΠ με τον Δημήτρη Ντζανάτο (φωτογραφία) στο τιμόνι της όλο αυτό το διάστημα βρισκόταν σε διαρκή επαφή με την REDS που πλειοδότησε στο διαγωνισμό για την αξιοποίηση της έκτασης, με στόχο την προετοιμασία του διαγωνισμού. Οι δύο πλευρές έχουν ήδη υπογράψει σύμβαση εμπιστευτικότητας (NDΑ, non-disclosure agreement) ώστε να προχωρήσουν οι διαδικασίες για τη δρομολόγηση του διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας του IRC. με πρόσοψη στο Κρητικό πέλαγος και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες της Χερσονήσου και την πόλη του Ηρακλείου αλλά και με την παλαιά εθνική οδό Ηρακλείου – Αγίου Νικολάου, ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Αξονα Κρήτης. Το ακίνητο προβλέπεται να αξιοποιηθεί με το ΕΣΧΑΔΑ σε δύο επιμέρους γενικές κατηγορίες χρήσεων: Η Ζώνη Ι, έκτασης 29.113 τ.μ., χωροθετείται στο νότιο τμήμα του ακινήτου με «πρόσωπο» στην παλαιά εθνική οδό με τις χρήσεις «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» με συντελεστή δόμησης 0.4 και η Ζώνη ΙΙ, έκτασης 316.454 τ.μ., «Τουρισμός – Αναψυχή», χωροθετείται προς Βορρά με «πρόσωπο» στη θάλασσα με συντελεστή δόμησης 0.15. Μετά την τυπική υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και REDS για το ακίνητο της πρώην αμερικανικής βάσης στο Ηράκλειο της Κρήτης που αναμένεται – εκτός απροόπτου – την επόμενη Τετάρτη, η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) προχωρά στα επόμενα βήματα για το διαγωνισμό παραχώρησης της άδειας καζίνο. Έχοντας ήδη την εμπειρία από το διαγωνισμό για την παραχώρηση της άδειας καζίνο για το IRC στο Ελληνικό, η ΕΕΕΠ με τον Δημήτρη Ντζανάτο (φωτογραφία) στο τιμόνι της όλο αυτό το διάστημα βρισκόταν σε διαρκή επαφή με την REDS που πλειοδότησε στο διαγωνισμό για την αξιοποίηση της έκτασης, με στόχο την προετοιμασία του διαγωνισμού. Οι δύο πλευρές έχουν ήδη υπογράψει σύμβαση εμπιστευτικότητας (NDΑ, non-disclosure agreement) ώστε να προχωρήσουν οι διαδικασίες για τη δρομολόγηση του διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας του IRC.
Σημειώνεται πως για την άδεια καζίνο στην Κρήτη στο πλαίσιο της αξιοποίησης του ακινήτου στις Γούρνες, θα ακολουθηθεί το μοντέλο του Ελληνικού. Η ΕΕΕΠ – ως αρμόδια αρχή – θα υλοποιήσει το διαγωνισμό για την παραχώρηση άδειας καζίνο, με τον επενδυτή (REDS) να έχει ενσωματώσει στο πλάνο ανάπτυξης του ακινήτου τη λειτουργία καζίνο, όπως συνέβη και στην περίπτωση του Ελληνικού. Η REDS έχει ήδη προσλάβει χρηματοοικονομικό σύμβουλο, έναν εκ των BIG4, ενώ η Επιτροπή Παιγνίων σύντομα θα προκηρύξει σχετικό διαγωνισμό για την πρόσληψη, αντιστοίχως, νομικών και χρηματοοικονομικών συμβούλων. Η διαδικασία παραχώρησης της άδειας καζίνο σε κάθε περίπτωση θα αποτελέσει μακρά χρονικά διαδικασία, καθώς μεταξύ άλλων θα πρέπει να γίνει η χωροθέτηση του καζίνο, να εκδοθούν οι σχετικές ΚΥΑ, να δημοσιοποιηθεί η πρόσκληση ενδιαφέροντος για το διαγωνισμό σε συνεννόηση με το ΥΠΟΙΚ που παραχωρεί την άδεια κ.ά.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
 |
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|